Сколько времени и денег сэкономит дизайн-проект? На какие детали обратить внимание при приемке?. Вот, что из этого вышло.

Часто ремонт начинается внезапно, словно стихийное бедствие. Вчера человек наслаждался вечером в любимом кресле, а сегодня уже хочет поменять обивку, заодно подобрать новые обои и переложить паркет. Или семья получает ключи, ей не терпится въехать, и в этом порыве, без детального плана, она начинает искать бригаду.

Как найти хорошую бригаду

Вопрос быстро решается, когда у знакомых есть проверенный подрядчик. Если же порекомендовать некому, мы идем в интернет. Советуем отобрать несколько компаний и по очереди пригласить на объект. Сравнив разные предложения, условия и цены, проще выбрать подходящий вариант.

Что должно насторожить? Грамотный подрядчик сначала выясняет, есть ли . Это техническое задание для бригады, плюс, на его основании считают смету. Если четкой итоговой картины нет, а организация называет конкретную стоимость работ и подталкивает к заключению договора, задумайтесь.

Остались сомнения? Не стесняйтесь задавать вопросы и проверять информацию. Попросите реквизиты компании, найдите ее в интернете и посмотрите, какую деятельность она может вести, почитайте отзывы. Поинтересуйтесь, есть ли у подрядчика другие объекты в работе, можно ли их посетить. Не упускайте шанс увидеть и понять, как строится процесс, соблюдаются ли чистота и порядок, чем бригада работает

Вы определились с бригадой и готовы заключить договор. Что важно обсудить на берегу?

  • К договору должна быть прикреплена смета. Туда вносится вся информация о расходах;
  • Заранее уточните и пропишите в договоре, какие инструменты (не расходные, а именно для проведения ремонтно-строительных работ) обязуется предоставить бригада. Неприятно после заключения сделки выяснить, что у рабочих нет плиткореза или перфоратора;
  • Обсудите гарантийный срок. Как правило, гарантия на ремонт во вторичном жилье – два-три года. За это время система полностью себя проверяет. С новостройками сложнее из-за естественной усадки. Обычно дают гарантию год-два. Если за это время при эксплуатации обнаружатся недостатки, подрядчик обязан их устранить.

Ремонт с дизайн-проектом и без

Ремонт, как и родина, начинается с картинки. Только не в букваре, а в голове. В идеале перенести ее на бумагу должно архитектурно-дизайнерское бюро.

Евродвушка в стиле лофт. дизайнера сайт Дарьи Устименко

Грамотный проект сэкономит вам нервы, время и деньги, а строителям упростит работу. Когда есть чертежи, бригада четко понимает, что и в каком порядке делать. Вы же спокойно занимаетесь делами вместо того, чтобы ездить на объект и согласовывать каждый этап. Также это гарантия, что переделок будет минимум. Переделки = дополнительные расходы + дополнительное время. В итоге с дизайн-проектом ремонт не затягивается, и мы экономим примерно 20-30% от стоимости работ.

У каждого вида работ свои тонкости, поэтому на заключительном этапе можно пригласить независимого эксперта, чтобы он помог . Лучше, если это будет сам автор проекта. Кто, как не он, скажет, насколько хорошо идея воплощена в жизнь. Если ремонт принимаете вы, главное, на что обратить внимание – как ровно и аккуратно он сделан.

Проверить стены поможет телефонный фонарик. Включите его и приложите к стене, чтобы посмотреть, есть ли неровности, волны и тд. Походите по всему периметру пола, включите и выключите свет, воду, проверьте розетки. Важно быть внимательным к мелочам. Общая картина может выглядеть красиво, но помните: дьявол кроется в деталях.

Ремонт – процесс, который быстро начинается, но медленно заканчивается (если заканчивается вообще). Несмотря на это лучше не спешить: заранее продумайте план действий, найдите профессионалов, которым доверяете, вооружитесь проектом или хотя бы чертежами, задавайте вопросы, проверяйте информацию и внимательно относитесь к мелочам. Таков рецепт пусть и не идеального, но максимально безболезненного ремонта

Если вы как раз ищете надежных союзников, обрашайтесь в сайт: мы поможем создадть полноценный , подготовить чертежи или просто подобрать проверенную бригаду. Но главное – постараемся сделать так, чтобы картинка идеального дома в голове стала реальностью.

За время своей работы мы постоянно сталкиваемся с тем, что многие наши заказчики, перед тем как заказать у нас ремонт квартиры, как правило, задают одни и те же вопросы. Для экономии Вашего и Нашего времени, предлагаем Вам ознакомиться с рубрикой «Вопрос - ответ» , в которой мы постарались рассказать обо всем, что может Вас заинтересовать в первую очередь.

Если мы не затронули интересующую Вас тему, то Вы всегда сможете задать интересующий вопрос в онлайн режиме.

Задать вопрос


С чего начинается ремонт квартиры, вопросы и проблемы, возникающие в первую очередь?

Изначально необходимо определиться с предстоящими видами работ и их объемами. Вам нет необходимости делать это самостоятельно. По первому Вашему требованию на место выедет наш специалист (Сметчик), который снимет все необходимые размеры и вместе с Вами составит полный перечень предстоящих работ.

Вам помогла эта информация? Да Нет

Можно ли самостоятельно рассчитать примерную стоимость ремонта?

Вы утверждаете, что ваши цены самые лучшие, но встречаются предложения с более низкой стоимостью ремонта.

Заказав у нас ремонт квартиры , вопросы, связанные с неудовлетворительным качеством выполненных работ у заказчиков не возникают. Но ведь профессиональное проведение ремонта не может стоить копейки. В то же время мы не гонимся за баснословными прибылями, а лишь добросовестно выполняем свою работу, поэтому наши цены имеют оптимальное соотношение цены с предоставляемым качеством.

Вам помогла эта информация? Да Нет

Вы делаете только ремонт квартиры, а вопросы, связанные с закупкой и доставкой материала мне решать самостоятельно?

Совсем не обязательно. При Вашем желании мы сами приобретем все необходимые строительные материалы и доставим их на объект. При этом Вы существенно экономите, так как мы работаем с постоянными поставщиками, которые предоставляют нам значительные скидки, распространяющиеся и на Вас.

Вам помогла эта информация? Да Нет

Как я могу узнать, что стройматериалы, приобретенные вами, имеют высокое качество и долговечность?

Мы предоставляем гарантию на все выполненные работы. Как правило, ремонт квартиры ставит довольно сложные вопросы, требующие ответственного подхода. При использовании некачественных материалов очень скоро вся отделка начнет разрушаться. Мы не заинтересованы, через полгода проводить повторный ремонт за счет своих финансовых средств, поэтому очень тщательно выбираем и поставщиков, и предлагаемые ими стройматериалы, а также несем полную ответственность за их качество. Но это касается только тех материалов, которые закупаем мы сами.

Вам помогла эта информация? Да Нет

Я знаю, что некоторые фирмы отказываются проводить ремонт в домах старой постройки, что мне делать, если моя квартира находится именно в таком здании?

Не переживать. Мы в любом доме одинаково высококачественно проводим ремонт квартиры, вопросы могут возникнуть лишь в том случае, если жилплощадь загромождена различными предметами мебели, но и они вполне решаемы.

Вам помогла эта информация? Да Нет

А что конкретно мне делать с мебелью, если своими силами я не могу ее убрать?

Мы сами вынесем мебель из квартиры на время ремонта, и занесем ее обратно после окончания работ. Все что невозможно вынести будет тщательно закрыто прочной пленкой для защиты от загрязнения. Такие услуги также входят в сферу нашей деятельности.

Вам помогла эта информация? Да Нет

Мне некуда переезжать пока происходит ремонт квартиры, вопросы поэтапного выполнения работ как вами решаются?

Мы всегда готовы пойти Вам на встречу, поэтому можем проводить ремонтные работы поочередно в каждом помещении. Но Вы должны быть готовы к некоторым неудобствам в виде шума, пыли и различных запахов, которые присущи строительным материалам.

Вам помогла эта информация? Да Нет

А если мне нужен ремонт одного помещения, а не всей квартиры, могу ли я к вам обратиться?

Конечно. Мы выполняем как комплексный ремонт, так и ремонт отдельно взятой комнаты, например ванны, кухни, коридора и т.д.

Вам помогла эта информация? Да Нет

Выполняете ли вы отдельные виды работ, такие как покраска, укладка плитки, оклейка обоями и прочие?

Да, выполняем. Но проводя подобный ремонт квартир, вопросы, связанные с подготовкой поверхности полностью ложатся на Вас. То есть мы не несем ответственность за растрескавшееся основание под обоями, краской или плиткой после проведения отделочных работ. Поэтому все же лучше заказывать комплексный ремонт.

Вам помогла эта информация? Да Нет

Сколько времени потребуется вашим специалистам на составление окончательной сметы?

Как правило, после выезда специалиста, на анализ полученных данных и проведение всех расчетов требуется 1-2 дня. После чего Вы будете оповещены для согласования стоимости и подписания договора.

Вам помогла эта информация? Да Нет

А где можно предварительно ознакомиться с пунктами договора?

Я хочу заказать ремонт, но хотелось бы увидеть примеры ваших работ «вживую», возможно ли это?

Безусловно, заказывая у нас ремонт квартиры, вопросы подобного рода иногда возникают, поэтому мы предоставляем и такую возможность. Для этого Вам необходимо связаться с нашими консультантами любым удобным для Вас способом.

Вам помогла эта информация? Да Нет

Как осуществляется контроль качества проведения ремонтных работ?

На объекте постоянно присутствует прораб. Это мастер широкого профиля, который контролирует процесс, а также полностью несет ответственность за качество выполняемого ремонта.

Вам помогла эта информация? Да Нет

Может ли в ходе ремонта меняться стоимость работ?

Может, но только по Вашему требованию. То есть, проводя ремонт квартиры, вопросы увеличения или уменьшения его стоимости мы решаем исходя из Ваших дополнительных требований, возникающих непосредственно в процессе. Вы можете отказаться от каких-либо работ или наоборот, заказать выполнение дополнительных объемов. В любом случае малейшее изменение стоимости предварительно согласовывается с Вами.

Вам помогла эта информация? Да Нет

Как избежать изменения стоимости ремонта после начала работ?

Для этого мы рекомендуем, осуществляя ремонт квартир, вопросы, которые с этим связаны, доверить нашим высококвалифицированным специалистам. Мы готовы с Вами работать, начиная от разработки дизайна будущего интерьера и до полного завершения работ. В этом случае мы сможем учесть полностью все Ваши пожелания и максимально точно просчитать стоимость ремонта.

Вам помогла эта информация? Да Нет

А что включает в себя дизайн-проект?

Все то, что Вам хотелось бы видеть по окончанию работ. Здесь учитывается все до малейшей детали, начиная от количества и месторасположения розеток и до общего эстетичного вида обновленного жилища. Помимо этого дизайн-проект дает возможность досконально просчитать расход материала, а значит, Вы сможете узнать полностью всю сумму, которая потребуется на ремонт.

Вам помогла эта информация? Да Нет

Имеет ли ваша ремонтная бригада все необходимые инструменты, для выполнения ремонтно-отделочных работ?

Мы прекрасно понимаем, что без профессионального инструмента невозможно на соответствующем уровне проводить евроремонт. Именно поэтому наша бригада оснащена самым современным инструментом и оборудованием, позволяющим выполнять любые виды работ.

Вам помогла эта информация? Да Нет

А что такое евроремонт?

Евроремонт – это исключительно качественный ремонт квартир, вопросы которого решаются на высоком профессиональном уровне. Здесь применяются только самые современные строительные материалы и выполняют его настоящие мастера своего дела. Наши специалисты проводят ремонт любой сложности вне зависимости от объемов.

Вам помогла эта информация? Да Нет

У вас можно заказать ремонт малогабаритной квартиры?

Конечно можно. У нас нет никаких ограничений на площадь ремонтируемого помещения.

Вам помогла эта информация? Да Нет

Через какой промежуток времени после составления сметы вы можете приступить к работе?

Сразу же, как только мы подпишем договор. К тому же начало, и окончание работ фиксируется в договоре.

Вам помогла эта информация? Да Нет

Как происходит оплата за проведение работ?

Виды работ мы разделяем на три определенных этапа. 1-ый этап - это «Демонтаж». Авансовый платёж в размере 30 процентов от предоставленной сметы и только после подписания всех необходимых документов. 2-ой этап – это «Черновая отделка». Оплата в размере 40 процентов от всей суммы, оплата осуществляется после завершения всех черновых работ в квартире. 3-ий этап – это «Финишные работы». Оплата только, после того, как завершены все работы по ремонту квартиры, и согласованы все вопросы приемки объекта, Вы рассчитываетесь с нами окончательно.

Вам помогла эта информация? Да Нет

Я сам начал делать ремонт квартиры, но не могу никак его закончить, вы можете мне помочь?

Конечно, можем! Осуществляя подобный ремонт квартир, вопросы решаются нами двумя способами. Вы можете заказать у нас услуги домашнего мастера , который профессионально поможет Вам завершить работы. В другом случае – мы полностью берем на себя процесс завершения ремонта.

Вам помогла эта информация? Да Нет

Расчеты за ремонт происходят в национальной валюте?

Сколько человек будет работать у меня на объекте?

При стандартном наборе услуг, как правило, работает до пяти специалистов-отделочников. В случае проведения сантехнических или электромонтажных работ привлекаются специалисты узкой квалификации.

Хочу сэкономить на ремонте. Что выбрать - строительную фирму или бригаду шабашников?

Мой любимый вопрос. Его мне задают клиенты, друзья, знакомые. Самый частый их аргумент: в фирмах ремонт дороже из-за того, что нужно содержать руководителя, сайт, сотрудников и т д. А с шабашниками можно договориться задешево.

Давайте сравним продуктовый рынок и крупный гипермаркет. На рынке стоят частники, с непонятным товаром, с ценами, которые формируются неясно как, без гарантии качества. Придя завтра на это же место, вы можете не увидеть вчерашнего продавца. У них дешевле? Нет. У них дороже, потому что ассортимент мал и за счет него нужно получить прибыль. В крупном гипермаркете все прозрачно.Есть договор, есть с кого спросить. Есть четкие цены, которые, чаще всего, ниже рыночных, за счет объемов продаж. Так же и в ремонте. Если у меня в работе сейчас 14 объектов, я же могу позволить себе дать вам хорошую цену...

Ремонт в новостройке. Стоит ли делать сразу?

У наших клиентов часто возникает вопрос, стоит ли делать ремонт в только что сдавшемся доме или лучше подождать, когда он даст осадку. Действительно, в первые несколько лет после постройки дом испытывает некоторые деформационные колебания. Это связано с незначительным проседанием грунта, температурными расширениями и сужениями материалов, увеличением массы дома за счет въезжающих жильцов с их мебелью и т д. Как же может эта деформация отразиться на вашем ремонте и стоит ли ждать? Рисков несколько. Во-первых плиточная кладка. Встречаются случаи, когда из-за движения дома растрескивались швы по углам или в местах примыканий коробов. Решается это расчисткой швов и новой затиркой. Время устранения и расходы минимальные. Второе слабое место - стыковочные швы гипсокартоновых потолков. При неправильном монтаже трескаются в 100% случаев. При правильном монтаже в 20% случаев. Здесь все несколько сложнее. Если у вас потолок выполнен гипсокартоном и покрашен,есть риск,что при значительных деформациях (например при смене времен года и резких колебаниях температуры) швы стыков гипсокартоновых листов лопнут. Решается это или установкой натяжных потолков или проклейкой всей поверхности потолка малярным стеклохолстом перед покраской, для дополнительного армирования поверхности. Мастера, выполняющие работы, должны это учесть. В остальном, осадка дома никаким образом критично не влияет на ваш ремонт.

Я планирую делать ремонт. Как меня могут обмануть отделочники?

1. Занижение первоначальной цены. Вы звоните по объявлению и спрашиваете примерную цену отделочных работ в квартире. Скажу сразу, если вам сходу, на вопрос "А сколько примерно будет стоить ремонт в двушке?" называют конкретную сумму, насторожитесь. Хороший мастер никогда не будет давать оценку не глядя. Ремонт состоит из нескольких десятков технологических процессов, которые индивидуальны для каждой квартиры. Какой слой штукатурки нужно будет наложить? Сколько метров кабеля протянуть? Есть ли завал горизонта по стяжке? Все нужно смотреть по месту. Вам же называют привлекательную сумму "с потолка", в надежде привлечь и остановить ваш выбор на них. А дальше в ход идет второй способ.

2. Дополнительные работы. Итак, вы обсудили детали и готовы принять предложенные условия. Обязательно требуйте смету. Обязательно заключайте договор. В смете должны быть прописаны все виды работ с фактическими объемами и ценой по каждому пункту. В договоре должна быть прописана окончательная цена. Иначе, вам просто начнут считать каждый вбитый гвоздь. Ремонт превратится в бездонную бочку, кошмар, в котором вам каждый день будут звонить мастера и требовать денег за вновь возникшие непредвиденные работы.А их, можете мне поверить, можно навыдумывать очень много. Причем обосновать так, что и придраться нельзя. Например можно считать каждый слой грунтования при подготовке стены, отдельно, а не единовременно. И выльется это в космические суммы. Кстати, о суммах, третий способ.

3. Аванс. Это классика. Перед началом работ, бригада просит у вас аванс, то есть деньги, за еще невыполненную работу. Обычно 20-30% от всей суммы. Вас уверяют, что они всю жизнь так работают и что все будет в порядке. Вы платите деньги. И начинаются проблемы. Конечно не всегда и не у всех. Но тут работает банальный человеческий фактор. Мастер может уйти в запой, заболеть, да мало ли ситуаций. Разумеется, ваши деньги уже потрачены. А кто будет их отрабатывать? И встает выбор, либо входить в положение и ждать,срывая сроки, либо опять искать бригаду, платить еще раз и т д.. Адекватный мастер берет деньги по факту выполнения объема работ, который можно проверить и принять. Так комфортно и вам и ему.

4. Материалы. Вам повезло и вы не столкнулись с проблемами, указанными выше. Но расслабляться рано. Часто, мастера берут на себя заботы по закупке черновых материалов. А это пара сотен позиций за весь ремонт. Непосвященному человеку очень сложно разобраться сколько потрачено кабеля, штукатурки, гипсокартона и т д. А недобросовестному подрядчику ничего не стоит купить побольше, с запасом, а потом перепродать остатки. Здесь, конечно, проконтролировать все досконально не получится. Но в любом случае, обязателен отчет по чекам, желательно контролировать закупки периодично. Задав мастеру пару вопросов о том,куда тратятся средства, можно иметь представление нет ли утайки.

Разумеется, тонкостей и нюансов в ремонте гораздо больше. Вам могут попасться мастера, которые после начала работ начинают вам хамить, игнорировать ваши просьбы, "забывать" выполнить отдельные виды работ, использовать некачественные материалы... Как уберечься от подобных проблем? Старайтесь не работать с фирмами-однодневками и частниками, собирайте отзывы о хороших фирмах или мастерах среди своих родных и друзей, которые имели удачный опыт ремонта. В наш век информации сарафанное радио все еще играет большую роль. Если среди знакомых хороший вариант найти не получилось, сравните предложения строительных фирм со стажем. По городу Тамбову, средняя цена на ремонт квартиры отличается не сильно, рынок сам себя регулирует. Обязательно заключайте договор. Не надейтесь сэкономить, вызвав мастеров из объявления на подъезде. Я не устаю это повторять. Прогадаете в 90% случаев. Открою небольшой секрет, как сэкономить на стоимости ремонта, если вы не укладываетесь в свой бюджет. Допустим, вы вызвали замерщика из строительной фирмы, вам подготовили смету и вы видите, что сумма немного больше той, на которую вы рассчитывали. Просто попросите скидку. Гарантирую, что адекватная фирма, пойдет вам навстречу. Конечно, злоупотреблять этим способом не стоит, у мастеров тоже свои семьи. Удачи в выборе подрядчика!

Когда лучше делать ремонт?

Многие думают, что ремонт квартиры или коттеджа лучше делать в теплое время года. На практике это не так. Единственным препятствием, которое может помешать ремонту зимой, может стать отсутствие отопления. Но на нашей памяти еще не было случаев, чтобы сдавшийся дом в новостройке не отапливался, не говоря уже о вторичном жилье. Других проблем обычно не возникает.

Что лучше купить: вторичка или новостройка?

Однозначного ответа на этот вопрос дать нельзя. Все зависит от качества застройки, условий эксплуатации и многих других факторов. Но плюсы этих видов жилья, с точки зрения профессионалов отделки, мы обозначим.

Новостройка:

+ Нулевая изношенность коммуникаций

+ Отсутствие негативной юридической истории жилья

+ "Чистый лист" для творчества в плане ремонта. Не требуется глубокого демонтажа.

+ Стоимость ремонта ниже

+ Планировки современных новостроек более продуманные и адаптированные

Вторичка:

+ Возможность выбора жилья в нужном районе города

+ Возможность снизить цену на жилье в процессе переговоров

+ Изначальное жилое состояние квартиры, позволяющее на первом этапе сразу заехать в нее

(Совет из личного опыта. Если вы решились купить квартиру на вторичном рынке и уже подобрали вариант, не поленитесь и перед сделкой познакомьтесь с соседями. Уверяю, они расскажут намного больше, чем риелтор и, тем более, хозяин. На нашей практике был случай, когда уже после сделки, новые хозяева от соседей узнали, что в квартире был,в прямом смысле слова, бомжатник со всеми вытекающими последствиями. И нам пришлось проводить полную дезинфекцию и дезинсекцию, прежде,чем начинать отделочные работы.)

Я покупаю квартиру в Тамбове, но живу в другом городе. Как мне сделать ремонт?

Абсолютно никаких проблем. Работа у нас налажена таким образом, что в принципе, присутствие клиента на объекте сводится к минимуму.

Все пройдет в несколько этапов:

- Мы встречаемся на объекте, обсуждаем детали проводим замер. Утверждаем смету. Подписываем договор. Обсуждаем удобные способы взаимодействия. Обычно это Скайп и текстовые мессенджеры. Обсуждаем удобные способы финансирования (перечисление на карту, р/с и т д).

Дальнейшие вопросы мы берем на себя. Вам ежедневно отправляются фотоотчеты, раз в неделю выходим на связь с объекта через Скайп, для оценки качества и объемов выполненных работ. Требующие уточнения нюансы мы обсуждаем по телефону или в Whatsapp. Все четко и удобно.

Ремонт - это важный этап, к которому стоит основательно подготовиться. Вместе со мы расскажем, о чем обязательно нужно спросить нанятую вами строительную бригаду, чтобы быть спокойным за результат.

Сколько объектов уже выполнено бригадой?

Успех вашего ремонта в большой степени зависит от профессионализма ремонтной бригады. Но, какими бы опытными ни были мастера, занимающиеся ремонтом вашей жилплощади, не помешает узнать, какие гарантии после окончания работ они предоставляют.

В некоторых случаях большое значение имеет квалификация работников: поинтересуйтесь, есть ли в бригаде узкоспециализированные специалисты или же все универсалы. Имеются ли в команде сантехники, электрики, плиточники?

Сколько времени займет ремонт?

Излишне говорить, что ответ на него важен: иногда происходят ситуации, когда ремонтная бригада обещает заказчику сроки, выдержать которые технологически не получается.

Как будет оплачиваться работа?

Этот вопрос желательно выяснить детально. Целесообразнее всего оплачивать ремонт поэтапно.

Иногда из-за непредвиденных случаев бюджет ремонта по работам и материалам может увеличиваться, поэтому перед началом работ стоит выяснить, можно ли зафиксировать стоимость ремонта за квадратный метр.

Есть ли возможность увидеть бригаду в деле?

Важно при выборе ремонтной бригады увидеть вживую результат их работы - желательно на финальной стадии. Только так вы сможете объективно оценить, подходят ли вам эти специалисты и качество их услуг.

Плюс из процесса всегда понятно, насколько аккуратны строители при проведении работ, не курят ли на объекте, аккуратны ли с электрическими приборами.

Какие черновые материалы потребуются?

А еще - кто будет их закупать. Если их закупкой занимается бригада, выясните, как будет организована отчетность по закупленным материалам.